2035年廣州藍圖:人口控制在2000萬,新增住房200萬套

發布時間: 2019-06-15 12:10:50 來源: 互聯網 欄目: 財經新聞 點擊:

2035年的廣州會是什么樣? 近日,廣州市人民政府發布《廣州市國土空間總體規劃(2018-2035年)》(下稱規劃)草案公示,征詢公眾意見。公示時間即日起至7月12日。 按照規劃,2035年,廣州將

 2035年的廣州會是什么樣?

 
近日,廣州市人民政府發布《廣州市國土空間總體規劃(2018-2035年)》(下稱規劃)草案公示,征詢公眾意見。公示時間即日起至7月12日。
 
按照規劃,2035年,廣州將建成國際大都市,成為具有全球影響力的國際商貿中心,綜合交通樞紐、科技教育文化中心,城市經濟實力、科技實力、生態環境、文化交往達到國際一流城市水平。
 
城市人口規模是中心城市集聚和輻射周圍能力的重要基礎。規劃提出,要合理確定人口規模,促進人口長期均衡發展。至2035年廣州常住人口規模控制在2000萬人左右,同時按照2500萬左右管理服務人口進行基礎設施和公共服務設施配置。
 
數據顯示,2018年末廣州常住人口1490.44萬人,這意味著,未來17年廣州常住人口將增加約510萬,平均每年30萬左右。
 
根據第一財經統計,從2015年到2018年,廣州人口增量分別為42.06萬、54.24萬、45.49萬、40.6萬。保持了快速增長勢頭。據此看來未來17年增加510萬問題不大。而即便達到2000萬人口規模,也仍小于目前京滬的規模。
 
廣東體改研究會副會長彭澎對第一財經分析,廣州的發展空間仍很大。目前廣州著力發展新一代信息技術、人工智能、生物科技產業,同時房價在一線城市中最低,大型制造企業生產和生存的成本比較低,能吸引大量外來人口。
 
持續的人口增長,會產生龐大的住房需求。在完善住房保障供應方面,規劃提出到2035年,新增城鎮住房200萬套以上,租賃住房占新增住房供應量的比例不少于20%。也就是說未來每年廣州要新增城鎮住房近12萬套。
 
另外,隨著城市規模的擴大,交通基礎設施尤其是城市軌道交通的進一步完善十分關鍵。規劃提出,廣州至2035年將建成2000公里左右的軌道網絡。
 
數據顯示,目前廣州城市軌道交通運營里程是478公里,也就是說,未來每年廣州將增加90公里的城市軌交里程。
 
未來新建的城市軌道交通中,市域快軌將成為一大重點。目前,廣州正規劃6條市域高速軌道,共644公里,定位介乎城市地鐵和城際軌道之間,構建地鐵(含市域高速軌道)+灣區鐵路(含城際)+國鐵的軌道模式。這6條線路包括時速250公里或以上的知南線、機場聯絡線、廣從線,和已動工的地鐵18、22號線、時速160公里的28號線(東西快線)。
 
華南城市研究會會長胡剛認為,地鐵速度比較慢,主要服務主城區的內部交通,市域快軌速度較快,服務外圍區域,可以將外圍區域、周邊衛星城與主城區緊密連接起來。未來隨著18號線等更多市域快軌的開通,南沙、增城、從化等遠城區將成為半小時通勤區,這樣城市外圍土地可以得到有效利用,將極大改變廣州的城市空間結構和居住分布。
本文標題: 2035年廣州藍圖:人口控制在2000萬,新增住房200萬套
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